2013 /7--2015 /8:西安铭尚房地产营销策划有限公司(少于50人) [ 2 年1个月]
所属行业: 房地产
销售部 销售总监
本公司为房地产销售代理公司,在公司主要负责业务洽谈及项目策划,与甲方业务对接,资源整合,账务结算,组建队伍和员工培训等。
2010 /8--2013 /6:陕西某房地产开发集团公司(1000-5000人) [ 2 年10个月]
所属行业: 房地产
销售部 销售总监
在本公司有半年销售经理和近两年半销售总监工作经验,先后完整负责过从前期内部认筹到后期交房三个项目,销售业绩约6亿,曾获得金牌销售总监称号。
负责在总经理指导下,主持本部门的日常管理工作,协调与其他部门的工作关系
负责销售部新聘员工的招聘、面试和试用期的考核工作,并公正、客观地提出转正建议
负责销售部员工业务培训工作
负责本部门核定费用的控制,做好费用开支的审核,用车的审批,杜绝不合理费用的发生
负责售楼书和各种宣传资料的委托设计、校对审核、印制发放工作
负责组织实施公司房地产项目开盘的各项准备工作
负责参与市场信息搜集,结合本项目实际情况,制定销售计划和实施方案,提高销售业绩
负责控制销售成本
负责抓上客量,成交率和按揭回款
负责总经理吩咐的其它事宜。
工作业绩:全面负责集团公司开发四个项目营销策划推广销售管理工作,三个项目总建筑面积30万方已完美清盘,另一个项目销售30%,实现总回款4亿。
汇报对象: 副总经理
下属人数: 200
2008 /1--2010 /8:苏州锦绣房地产开发有限公司(150-500人) [ 2 年7个月]
所属行业: 房地产
销售部 置业顾问/销售经理
本项目位于苏州工业园区唯亭镇,销售面积八万余方,主要负责销售工作,从开盘到交房期间共获得销售冠军七次,销售业绩累计近一亿。
负责接待客户,介绍项目具体情况,协助客户签定合同,办理银行按揭。
为客户提供咨询服务,包括房地产行业知识,法律法规细则及售后服务。
对客户资料进行整理归档。
参加公司各类培训及对新员工的培训。
协助销售总监处理其它事宜。
2004 /7--2008 /1:大众电脑(苏州)有限公司(5000-10000人) [ 3 年6个月]
所属行业: 计算机硬件
资材部 采购经理
在公司处于中上级管理层,四年管理经验,直接上司为公司副总经理,管理采购,生管和仓库三个部门,共有下属职员37人。配合业务安排厂内生产计划、管理仓库和140多家国内外材料供应商.主要供应商类型为塑胶件,五金件,电源,包装材料,标签光盘及各种设备辅料厂商。
具体工作內容如下:
1. 每月采购计划/付款计划的编制,采购订单、合同的审核; 2. 供应商信息收集,新厂家的开发和导入,新产品开发进度管理;3.员工的在职培训; 4.了解业务部的销售情况,对其销售汇总进行分析,及时跟进调整材料交期及策略性备料; 5.库存金额管理,提高存周转率; 6.各类异常处理及各部门的沟通協调;7.定期cost down 计划实施; 8.收集数据分析市场动态,调整库存,做到与市场同步;9.根据业务安排厂内生产计划;10.配合海关及会计师年中年终盘点,处理规划仓库相关事宜;11.公司决策和重大事件的参与分析与处理,上级临时交办的其他事项。
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